L’incidenza dell’abitazione è il dato più significativo sul carovita nel nostro territorio: il solo affitto rappresenta mediamente tra il 56% e il 66% dello stipendio, una quota nettamente superiore alla soglia del 30-35% generalmente considerata sostenibile dagli economisti. 

Chi vive da solo e paga un affitto di mercato è spesso costretto a rinunciare a consumi non essenziali oppure a condividere l’abitazione, ricorrere al sostegno familiare o utilizzare i propri risparmi.

L’aumento generalizzato del costo della vita colpisce oggi lavoratori, pensionati, studenti e fasce popolari. Bologna rappresenta uno dei laboratori più avanzati di un modello urbano fondato sulla rendita immobiliare, sulla turistificazione e sull’espulsione progressiva dei ceti popolari dal centro urbano.

Tale modello è fonte principale del problema caro affitti causato anche dalla turistificazione di massa della città. La ricerca di una casa a Bologna è diventata una emergenza sociale permanente. Mentre interi quartieri vengono trasformati in funzione del turismo breve, degli affitti temporanei e della speculazione immobiliare e migliaia di persone faticano a sostenere il costo della casa.

Singole, doppie, settimana corta, settimana lunga, affitti a breve termine e annuali in città così come in provincia fin nelle fasce più periferiche: di annunci ne sono piene le bacheche dell’università, i muri della città e soprattutto il web.

Non è da dare per scontata la regolarità dei contratti, anzi: fra le situazioni più tipiche certamente i subaffitti (con l’impossibilità di prendere la residenza presso l’appartamento nel quale di fatto si vive) e le firme su contratti non registrati e quindi nulli.

La ricerca dell’affitto è oggi l’attività prevalente di chi studia o lavora fuori sede nell’area metropolitana governata dalla giunta più progressista d’Europa.

La morosità incolpevole è responsabile del 70% degli sfratti, a dimostrazione dell’incompatibilità degli affitti privati  con i redditi percepiti da centinaia di migliaia di nuclei familiari, a fronte di questa situazione sulla questione casa dal 2023 il Governo Draghi, con un provvedimento confermato dal successivo Governo Meloni ha azzerato i fondi contributo affitto e morosità incolpevole, ovvero gli unici, seppur insufficienti , ammortizzatori sociali nel settore abitativo, dimostrando l’assoluta mancanza della sola percezione della questione abitativa.